物調：物件調達または物件調査の略。らしい。

業界用語ですな。

とまあ、今日は日曜日。
適度（というか過度）に忙しい店を逃げ出して、
ガレージを探しに行ってました。

車だと小回りが利かないので、原付で。
寒かった…

部屋そのものは基幹システムに入力してあるから、簡単に探せるけど、ガレージはなぜかみんな入力しない。
基本的に手数料を取れないことが多いからかな。
おかげで、ガレージ込みで探しているお客さんがいたら、
自分の足で探すしかないのよね。
しかし、売り上げにはならない。
寒いのに…

やっと見つけたと思ったら、狭いとか言われるし。
業者が管理してたら、業者には教えないとか言われるし。

まあ、なんとか見つけることができて、成約になりました。

先日から当社では、ECサポートと称して、英語圏出身顧客への英語対応サービスをはじめてました。

そのサービス用の英語版の名刺を見てみると、
肩書きが「stuff」…………？

あれ？
「a」じゃなかったっけ？

というわけで、辞書で調べると、

＞stuff

＞━━ n. 材料， 原料; 素質; （毛）織物; 〔話〕 ((一般に)) 物; 薬， 飲食物; 〔俗〕 麻薬; 〔話〕 持物; 〔俗〕 （the 〜） 現なま; がらくた; たわごと， 駄作

材料っすか…我々は。てか、がらくた？
（もっと低俗な意味合いもありますがね、この言葉には…）

ひどい。
僕らは会社のお荷物なのね〜。

今日のお客さんはコンゴの方でした。

でも、奥さんは日本人。
（奥さんにも国籍を聞いてしまった…）

物件の案内中に何語か分からない言葉で、
お二人で会話してんるんだけど、
奥さんが日本語で相槌をうってました。

旦那さん「○△□☆…」
奥さん「うん、そうそう。でもね、□○☆×◎…」

って感じで、途中から外国語で話す…
外国語で話すなら全部外国語にしてくれ！！

脳みそのなかどんなになってるんだろう？


さっき、調べたらコンゴの公用語はフランス語だった。
例のスワヒリ語も使うらしい。

【はまる】
?穴やふかみなどに落ちこむ。
?よくない状態にはいりこんで、また、夢中になって身動きがとれなくなる。
?計略にひっかかる。だまされる。

うちの会社では、この言葉がよく使われます。
?の前半の意味合いですね。ミスなどでトラブルになること。

というわけではまりそうです。

家賃交渉を管理担当者にお願いしたところ、
「それくらいは前にOKだったから、進めてください」とのことだったので、
条件交渉ができたものとして契約を進めていったら、3日たった今日になって、
「無理でした」と。

ふざけんなよ。



こまったな〜。どうお客さんに説明しよ。
ちょっとの交渉とはいえ、その違いが大きいのだよ。うん。

このままだと、だだはまりです。

ほか探すかな。

新人賞と決定数第4位。

新人賞は想定してたけど、決定数の表彰は想定外。
決定数が多いとその契約処理も増えるので、大変でしたが、なんにせよ表彰されるのは嬉しいもの。

これを励みに頑張ります。

より高みに。

ボーナスもらいました。


年末の業績表彰にも選ばれたようです。

うれしいな〜

少し前から会社の関係で英会話教室に参加してます。
社員数名とジ○スのネイティヴの先生に英語を習ってます。

おかげで日常会話ならできるようななりました。
というか異動前はR大の留学生さんに部屋を紹介してました。
できるだけ日本語で…へたに英語しゃべるとニュアンスの違いで、契約内容勘違いされても困るので…

とまぁ、毎週火曜日と土曜日は英会話の日です。
英会話は基本はテキストに基づいてやるけれど、
テキストの内容が終了したら、フリートーク。
その話題は基本的に
What did you do on your dayoff?

いやぁ、あんまり知らない先輩方のプライベートな話がよく聞けて…彼氏・彼女がいるとかいないとか。
結婚式場の下見したとか。
家買ったとか…

普通に会社の付き合いでは知らない話がいっぱい聞けました。
その分、僕のも話さないといけませんが…

そんな感じで、英会話教室は楽しくもあり、終わるのが遅いのでしんどくも（というか眠い）あり。

まあ、外国の人が来てもお部屋紹介できるようにがんばります。

今日は会社の締め日でした。
ほどほどに忙しく、ほどほどに仕事をし、売り上げはナシ…
だめだなぁ。

とりあえず、明日からもう一度スタートラインに立ったつもりでがんばろう！！っと。

ここ最近は生活に結構変化がありました。
大きくは2つ。

ひとつは引越ししました。
それまで住み慣れた京都は北野天満宮の近くを離れ、交通に便利な阪急沿線に。
引越しの理由についてはおいおい、またね。

もうひとつは、配属店舗が異動になりました。
それまでのリッツ大学前店から、烏丸今出川店へ。
どのみち京都市内での異動なので、私生活への影響はほとんどないですが…
以前のお店は大学生ばっかりだったので、営業にもなれて結構うまくいってましたが、
異動してからかなり沈んでますね。売上げが…

困ったなぁ。

周りは慣れの問題だと言うけれど、そうなのかなぁ…
なにより最近モチベーションを高く保ててない。
仕事量の割りに疲れがたまるので、ついつい面倒くさがってしまう。

困ってるだけでなくて、行動しなきゃだめなのになぁ。
ちゃんと朝早く出社して、物件覚えて、道覚えて、地理覚えれば、売上げ上がるのになぁ。
愚図のらくだに支配されてますな。

去年一緒に入社した同期が先月末でまた減りました。
15人いたのにあと9人…

やめる理由は人それぞれですが…
やめてもやることないしなぁ…働きながら、がんばって勉強しよ。

昨日は、残ってる同期と飲みにいって、
みんなでぐち言ってました。
ちょっとは気分転換になってよかった。

うちの会社では通常期と繁忙期があり、
引越しシーズンの12月〜4月が繁忙期にあたります。
そのときは休みもへる上にお客さんが多いので、結構、しんどいのですが、まあ春になればと思いながらやってました。

ところが、4月の異動で（僕は異動しませんでしたが）、
うちの店の営業マンが僕一人になってしまい、仕事量が減らない…
忙しいというか、なんというか…
この状態が続くとさすがにしんどいなぁ〜

でもかんばって勉強しよ。
資格取れれば、新しいことに取り組めるし。

今日は久しぶりに予約のお客様がありました。
もともと紹介していたお部屋は保証金が高いということで、
親御さんに反対されたらしく、ほかにいろいろ探していたら、
お客さんから「インターネットでこんなのがあったんですけど」と、なかなかリーズナブルな新築マンションの資料を見せられてしまいました。

はてはて困った。そんな新築、うちの会社にはまわってきてないぞ…
近くの店舗や話のわかる管理会社にいろいろ問い合わせて、なんとかうちの会社で紹介できることに。地域ナンバーワンの情報力を謳いながら、新築がまわってこないなんて…
しかも単に問い合わせをしてなかっただけ…

うちの仕事の基本は情報収集。
営業力（限りなく人をだますに近い力かも）なんかよりも、
しっかりと情報さえあれば、仕事になるのだということを改めて感じましたよ。基本が大事。

営業力が「建っている建物で賃貸中ならどれでも紹介できますよ。」といってお客さんを納得させることなら、情報収集力本当にすべてのマンションを紹介できるようにすることなんだな〜と。

昨日は、新しい後輩や同期と遊びに行きました。
天気もよく、思う存分遊べて気持ちよかったです。

ただ、後輩や同期と話していて、みんな仕事へのモチベーションが低いな〜と。
その理由は就労状況のわるさが最たるものでしょうけど、同時に上司（先輩）も大きな部分を占めてるんだろうな。

上司（先輩)の能力がないとかではなくて、先輩達にも覇気がない…ある程度勤めてきた先輩方が転職していく。
そんな先輩達を見ていて、自分達の5年先、10年先が見えてこない。今のままの厳しい就労環境だけが続いていくような気がしてしまうんですね。

うちの会社は、この地域でこの業種の仕事をするならかなり環境が整っていて、誰でも仕事が出来る状態にある。だから自分でなくてもこの仕事は出来るし、自分の代わりはいくらでもいるんだな、と思ってしまう。
これから5年、10年と同じコトをやっていて、自分の価値があがるのだろうかという疑問もよぎる。
実際、10年勤め上げている先輩達は、うちの会社にはほとんどいないわけで、想像できない。だから不安になる。自然と周りにも「いつまで働く」という質問をしている。そんな状況が今の会社の状況。

就職を決めたとき、この会社はまだまだ勢いがあって、若くて成長していく会社で魅力がある。そう思っていた。
いまでも働いていて会社が成長するだろうとは思うし、実際売上もあがっている。
でも先輩達はいなくなり、創業メンバーと若手だけが残って、若手がどんどん入れ替わっている。
会社の成長が自分達の成果として返ってくる前に転職するか、いつ返ってくるか分からないけどじっと待つか。そのどちらかの選択しかないのか。自分の力で今の環境・状況を打破していくか。

3つの選択肢があるのなら、僕は3つを選びたい。

そのために力を得たい。

今年の社員旅行は「グアム」！

去年に引き続き海外です！
でも泳げないしなぁ。何したらいいやら。

火曜の夜に、新旧店舗スタッフで焼肉に。
さすがに店長が5人もそろうと、会社の話に…
長い長い…ほとんど古株からの説教だし…
新人がひまそうにしてましたよ。

そんな次の日に、同期からドライブに移行と誘われて、
とりあえず北に向かいました。

まったく目的地もないので、気持ちのよさそうなところがいいということでダムに行きました。
某司会者のタ○リが、「ダム愛好家」といってたけど、
僕もなんとなくダムは好き。
でっかいからかな。あれだけ大きな機械にはなんか惹かれますね。
ここのゲートが開いたら「ぶわぁっ」と水が勢いよく吹き出すのかぁと思いながら、眺めてました。

そのあと、京都で最近できたショッピングセンターで夕飯食べて、コインゲームを。
僕は千円で30分も持たなかったけど、運転手は増えてて困ってました。
最近はちゃんとコインを預かる機械が備えられていて、しかも指紋で個人認証するので、住所とか暗証番号とか入力しなくても、預かってくれるんですね。

とまぁ、なんだかんだで楽しかった一日でした。

きょうからやっと新任の店長が赴任しました。

まぁ、なんとか仲良くって行きたいものです。

ただ、いままで頼り切ってた近くの店舗との関係が希薄になってしまうので、
これから、大変だな〜

毎日、順調に売り上げが上がり、仕事が増えていく〜

たくさん契約かかえてて、何がなにやら…

ミスのないように確実にやらねばと思いつつ、
さっさときりあげて雑にしてしまいがち…。

忙しさは心を失ってしまうので、
周りの人や仕事への気配りがなくなってしまいます。
いつも余裕を持って仕事をしたいものですが…

とにかく時間足りないなぁ。次の定休日は出社するしかないかな。

とある雑誌に、日記にポジティヴなことを書こうとあったので、
今日のよかったことを書いておくと。
・会社所有の賃貸マンションを2つも申し込みをもらえた！

営業できるけど、仕事はできない。
そんな営業マンにはならないようにがんばろう〜

会社の来年入社の内定者が実務研修（という名のバイト）に来てますが、うちの会社は一人につき一人の社員をつけて、指導させる体制で、僕も指導役になったのですが、
普段の仕事がいっぱいいっぱいで指導する余裕がない…
まだ、自分で考えてある程度常識の範囲内で行動する新人さんだからいいけど…
もっとかまってあげないと、かわいそうなので、僕の仕事をもっと効率よくやって教えてあげよう。うん。
新人の成長は指導側の評価にもつながるのでね。

というか、忘れてましたが、その新人は研修二日目で、自社の車同士をぶつけてた…
ありえないぶつけ方を。
たぶん店長は課長にかなり怒られたんだろうな〜

帰宅時間は23時55分…